Řada domů Topas

Vlastností domů je sedlová střecha s polovalbou, v některých případech doplněná vikýři. Vhodné do dvojpodlažní okolní zástavby. Na výběr máte domy s menší i větší zastavěnou plochou. Možnost úpravy na dvougenerační domy.

Řada domů Smaragd

Typickou vlastností domů je valbová případně stanová střecha se spodními pultovými stříškami a plnohodnotnou výškou poschodí. Jsou vhodné do dvojpodlažní okolní zástavby.  V nabídce najdete domy s menší zastavěnou plochou, ale i s velkoryse řeseným půdorysem.

OBSAH PROJEKTU PRO POVOLENÍ A PROVÁDĚNÍ STAVBY

 Od 1. 7. 2024 platí Nový stavební zákon č. 283/2021 Sb.

Dotýká se občanské výstavby a vydání povolení stavby rodinného domu. Dokumentace se podává v elektronické formě v rozsahu potřebném pro podání povolení stavby. Současně dodáváme tento projekt autorizovaný ve 2 paré v tištěné formě.

S novým stavebním zákonem č. 283/2021 Sb. vstoupila v platnost i vyhláška č.131/2024 Sb. o dokumentaci staveb. Tato vyhláška stanovuje rozsah dokumentace pro povolení stavby, která se podává na stavební úřad přes Portál stavební správy a dokumentace pro provádění stavby. Zákon ukládá stavebníkovi povinnost zajistit k realizaci vypracování dokumentace pro provádění ještě před zahájením stavby. Pokud tak neučiní, hrozí stavebníkovi pokuta až 400 000 Kč. Je tedy nutné před zahájením stavby dokumentaci k povolení stavby doplnit ještě o dokumentaci pro provádění stavby / prováděcí dokumentaci/. Cenu prováděcí dokumentace nelze dopředu určit a tento stupeň dokumentace bude stanoven individuálně na základě zajištění nezbytných podkladů potřebných pro dopracování dokumentace pro provádění stavby. Na základě těchto podkladů a upřesňujících požadavků Vám zpracujeme cenovou nabídku a dokumentaci pro provádění stavby.

Cena u publikovaných projektů je pouze cena za samotný autorizovaný projekt pro stavební povolení.

Obsahem je:

• Stavební a technologická část - /technická zpráva, výkresová část v rozsahu pro povolení stavby/
• Základní  stavebně konstrukční řešení - /technická zpráva, základní statický výpočet, výkresová část pro povolení stavby/.

Dokumentaci obdržíte autorizovanou v digitální a 2 paré v tištěné podobě.

K cenám které jsou uvedeny u projektů je pro „povolení stavby” nutné dopracovat ještě tyto části:

• Průvodní list
• Souhrnná technická zpráva
• Situační výkresy - koordinační situace, katastrální situační výkres, situace širších vztahů
• Požárně bezpečnostní řešení
• Základní stavebně konstrukční řešení
• Dokladová část – vyjádření správců sítí a stanoviska dotčených orgánů statní správy

Zpracování podkladů výše uvedených je zpoplatněno. Cena bude stanovena dle rozsahu požadovaných stanovisek a vyjádření.

Takto vypracovaná dokumentace je připravena pro vložení do portálu stavební správy, případně podání v tištěné podobě pro vydání povolení stavby.

Pro vlastní realizaci je stavebník povinen ze zákona mít dokumentaci pro „provádění stavby”

Obsahem je:

• Průvodní list
• Souhrnná technická zpráva
• Situační výkresy
• Dokumentace objektů - stavební řešení, technika prostředí staveb - vytápění, zdravotechnika, plynoinstalace, elektroinstalace – zprávy, výkresová část/
• Stavebně konstrukční řešení /výkresy nosných konstrukcí, zpráva/
• Požárně bezpečnostní řešení
• Průkaz energetické náročnosti budovy

Cena za zpracování tohoto projektu bude zpracována individuálně